Οι αρνητικές επιπτώσεις των μισθώσεων τύπου Airbnb

Τι δείχνει έρευνα για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας


ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
14:16
05/02/2019
Οι αρνητικές επιπτώσεις των μισθώσεων τύπου Airbnb
5
loading

Με ρυθμούς 25% σε ετήσια βάση κινούνται τα μεγέθη της οικονομίας διαμοιρασμού (βραχυχρόνια μίσθωση) καταγράφοντας έσοδα άνω του 1,9 δισ. ευρώ (10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης της χώρας), όπως προκύπτει από τη μελέτη που διενήργησε η Grant Thornton, για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Το γεγονός αυτό, όπως τονίστηκε σε ειδική εκδήλωση, κάνει επιτακτική την ανάγκη εμβάθυνσης του ρυθμιστικού πλαισίου που διέπει την εν λόγω μορφή δραστηριότητας, καθώς προκαλεί σειρά αρνητικών επιπτώσεων σε κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό επίπεδο.

Πάντα σύμφωνα με την έρευνα και όπως μεταδίδει το Αθηναϊκό Πρακτορείο Ειδήσεων, παρατηρείται το φαινόμενο του εκτοπισμού ακινήτων από τις μακροχρόνιες μισθώσεις στις βραχυχρόνιες, προκαλώντας ανισορροπία στην ανάπτυξη του τουριστικού και του υπόλοιπου οικιστικού περιβάλλοντος με ταυτόχρονη γεωμετρική αύξηση των ενοικίων.

Στην Αθήνα συγκεκριμένα, 1 ακίνητο στην οικονομία του διαμοιρασμού στερεί 2 ακίνητα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ προκαλείται αύξηση 9,3% στις τιμές των ενοικίων. Είναι χαρακτηριστικό ότι στο διάστημα που διενεργήθηκε η έρευνα (Νοέμβριος 2018-Ιανουάριος 2019), με δείγμα 36.000 ακινήτων, στα Χανιά, το εν λόγω διάστημα διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση 4.500 ακίνητα και μόλις 200 για μακροχρόνια.

Στο οικονομικό σκέλος, η μείωση των δημοσίων εσόδων την τριετία 2016-2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ και οι απώλειες σε θέσεις εργασίας εντοπίζονται σε 36,560, καθώς στην οικονομία του διαμοιρασμού παρατηρείται το φαινόμενο της αθέατης εργασίας., όπως τονίστηκε. Την ίδια στιγμή παρατηρούνται αρνητικές επιδράσεις σε επίπεδο κοινωνικής συνοχής, με αλλοίωση του αστικού περιβάλλοντος. Η έρευνα κάνει λόγο για τουριστικά γκέτο, αύξηση δικαστικών διαμαχών και ζητημάτων δημοσίας ασφάλειας.

Στην παρέμβαση του ο πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός σημειώνει ότι από το 2012 έχουν επισημανθεί οι αρνητικές επιδράσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης και ζητούμενο είναι όχι τι χάνουν οι ξενοδόχοι αλλά τι χάνει η κοινωνία, όσο η βραχυχρόνια λειτουργία παραμένει χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των υφιστάμενων ρυθμίσεων. Ο κ. Βασιλικός σημείωσε ότι είναι υποχρέωση του επιμελητηρίου να ξεκινήσει ένας κοινωνικός διάλογος με φορείς και συλλογικότητες της κοινωνίας των πολιτών στη βάση των συμπερασμάτων της παρούσας έρευνας.

ΚΑΝΤΕ LIKE ΣΤΟ NEWSBEAST.GR

5
σχόλια
  1. avatar Πειράζει;

    Δανός συνεργάτης μου ήρθε τον περασμένο Σεπτέμβρη στην Αθήνα για διακοπές με τη γυναίκα του και τα δυό παιδιά τους. Να σημειώσω ότι είναι μέτοχος και διευθύνων σε πολυεθνική φαρμακευτική εταιρεία. Αφού έψαξε αρκετά σε ξενοδοχεία στο κέντρο, κατέληξε σε AIR BNB. Δεν έβρισκε τετράκλινο δωμάτιο σε ξενοδοχείο στο κέντρο κάτω από 280 ευρώ/ βραδιά. Τελικα έμειναν σε διαμέρισμα 2 Υ/δ στην πλατεία της Αγ. Ειρήνης με 140 ευρώ τη βραδιά. Το διαμέρισμα ήταν πλήρως ανακαινισμένο και διακοσμημένο με μεράκι. Δεν του λείπουν τα χρήματα, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι θα τα πετάξει χωρίς λόγο. Επιπλέον κάθε μέρα έτρωγαν έξω πρωινό, μεσημεριανό και βραδινό. Χρησιμοποιούσαν ταξί και μετρό για τις μετακινήσεις τους. Ψώνιζαν από την τοπική αγορά.
    Που ακριβώς είμαι το κακό στα παραπάνω; Πειράζει που τα χρήματα μοιράστηκαν στην αγορά και δεν πήγαν όλα στην τσέπη ενός μεγαλοξενοδόχου; Πειράζει που είχαν την εναλλακτική να μείνουν με 50% κάτω από το φθηνότερο από τα ξενοδοχεία που είδαν; Πειράζει;

  2. avatar Χ Σ

    Ελλάδα χώρα της συντεχνίας! Μην αμφιβαλλεται ότι εάν το Airbnb δεν ήταν παγκόσμιο φαινόμενο θα το είχαν ήδη σταματήσει! Απλώς δεν ξέρουν πως να δικαιολογήσουν ότι ''μόνο'' σ αυτή τη χώρα δημιουργει προβληματα! Όσον αφορά τα περί απώλειας εσόδων για το κράτος λίγη ντροπή δε θα έβλαπτε από τους μαιτρ της φοροδιαφυγής και εισφοροδιαφυγής!

  3. avatar ντροπη σας!!!

    ολα για ολα στο βωμο των ξενοδοχων!!!ντροπη να βγαζεται τετοια αρθρα!!!εγω σαν ελευθερος επαγγελματιας ξερω απο την τοπικη αγορα οτι τα τελευταια χρονια εχουν αρχισει τα χαμογελα στην τοπικη αγορα για το εξης λογο!!!το airbnb αφηνει πραγματικα ζεστα χρηματα στην τοπικη αγορα.σπιτια εγκατελειμενα ερειπια ανοικιαστα ξαναπαιρνουν ζωη!!!ξυλουργοι υδραυλικοι ηλεκτρολογοι και λοιποι πλεον δεν προλαβαινουν,τοπικα καταστηματα ηλεκτρικων ειδων ,ειδων εστιασης, λευκων ειδων κτλ κανουν το σταυρο τους!!!και το πιο σημαντικο..οι πελατες των airbnb βγαινουν στην αγορα.και θα πανε να φανε και να πιουνε ενα καφε και να ψωνισουν κατι,δεν ειναι κλεισμενοι σαν τα προβατα μεσα στα ξενοδοχεια all exclusive!!!!ποιες μεγαλες αλυσιδες ξενοδοχειων αφηνουν χρημα στην τοπικη κοινωνια???ποιοι πελατες τους θα βγουν εξω να φανε απο τη στιγμη που τα εχουν ολα μεσα στο πακετο???αλλη φορα οταν κανετε ερευνα να ακουτε και τον απλο κοσμο οχι μονο αριθμους και θεωριες!!!απο αυτες χορτασαμε.παραδειγμα???η σημερινη κυβερνηση λεει οτι η ελλαδα πεταει και εχουμε αναπτυξη και μπαινουν χρηματα στις τσεπες των εργαζομενων....τι απο αυτα ειναι αληθεια???

  4. avatar G τ

    Nαι ναι κ ξενοδοχε. Σας πηρε ο πονος για την κοινωνια οχι γιατι χανετε χρηματα. Υπερτιμημενες υπηρεσιες και πανάκριβα δωματια σε σχεδση με αυτα που παρεχουν
    Οταν με τα ιδια χρηματα καλιστα μπορεις να παρεις ολοκληρο σπιτι

    1. avatar ευγε ρε φιλε

      το τραγικο στην υποθεση ειναι οτι εχει ξεκινησει ενα ανελλεητο κυνηγητο για το airbnb απο την κυβερνηση κατα παραγγελια των ξενοδοχων!!!!ΝΤΡΟΠΗ ΤΟΥΣ!!!απλο παραδειγμα,στο συγκροτημα που μενω 5 μεζονετες χτισμενες απο το 2007 οι τρεις ειταν κλειστες για το λογο οτι ουτε ενοικιαζοταν γιατι ειναι μακρια απο την πολη και οσο για πωληση..εδω γελαμε.τα τελευται 2 χρονια κανανε ανακατασκευη τις εξοπλισανε πληρως και τωρα εχουν παρει ζωη...μοβο απο τρια τετοια διαμερισματα με κατι ψιλους υπολογιμους επεσαν στη τοπικη αγορα πανω απο 20 χιλιαρικα ζεστα

Παρακαλούμε περιμένετε ...
Το newsbeast επιλέγει
Το newsbeast προτείνει