Λύσεις στο «σταυρόλεξο» της δήλωσης στοιχείων ακινήτων του γνωστού εντύπου Ε9 καλούνται να βρουν τις επόμενες 15 ημέρες περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων.
Οι φορολογούμενοι αυτοί θα πρέπει μέχρι τις 30 Μαΐου να έχουν συμπληρώσει και να υποβάλουν ηλεκτρονικά το έντυπο Ε9 το οποίο θα αποτελέσει τη βάση για τον υπολογισμό του νέου Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, η πληρωμή του οποίου θα ξεκινήσει από τον Ιούλιο.
Το Ε9 μοιάζει φέτος με «ναρκοπέδιο», καθώς κρύβει παγίδες τις οποίες αν δεν προσέξουν οι φορολογούμενοι θα επιβαρυνθούν με υψηλότερο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους.
Η προθεσμία ηλεκτρονικής υποβολής για 1 εκατ. υπόχρεους λήγει την Παρασκευή 30 Μαΐου.
Υποχρεωτικά θα δηλωθούν στο Ε9 για να φορολογηθούν όλοι όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους. Η δήλωση αφορά μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9, θα πρέπει να δηλώσουν τους τακτοποιημένους χώρους στο φετινό Ε9.
Σύμφωνα με το υπουργείο οικονομικών λόγω Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, δήλωση με τα στοιχεία των ακινήτων τους θα πρέπει να κάνουν και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετο ή ημιυπαίθριο, ανεξάρτητα από τον νόμο με τον οποίο έγινε η τακτοποίηση.
Τα 11 SOS στη δήλωση του Ε9 σύμφωνα με το «Έθνος»:
1) Αυθαίρετα: Αν δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφεται η μικτή επιφάνεια
2) Αγροτεμάχια: Δηλώνονται σε ξεχωριστές γραμμές ανάλογα με την καλλιέργια. Ξεχωριστή γραμμή υπάρχει για τα κτίσματα
3) Τα ημιυπόγεια αναγράφονται ως ισόγεια, εκτός αν υπάρχει βεβαίωση της πολεοδομίας
4) Το πατάρι προστίθεται στην επιφάνεια του κύριου ή βοηθητικού χώρου
5) Ενιαία ιδιοκτησία: Κάθε ενιαία ιδιοκτησία αναγράφεται σε μια γραμμή δήλωσης ακινήτων
6) Τυφλό κτίσμα: Είναι το κτίσμα που έχει πρόσοψη αποκλειστικά σε ακάλυπτο χώρο ή αίθριο ή στοά
7) Μεταφορά συντελεστή δόμησης: Ως γεωγραφικά στοιχεία αναγράφονται αυτά του βαρυνόμενου ακινήτου
8) Βοηθητικοί χώροι: Αποθήκες, πισίνες και θέσεις στάθμευσης αποτελούν παρακολούθημα του κτίσματος και γράφονται στην ίδια γραμμή
9) Διαφορετικά ποσοστά: Αναγράφονται σε χωριστές γραμμές
10) Σκελετοί: Οριζόντιες ιδιοκτησίες που έχουν δημιουργηθεί αλλά δεν έχει κατασκευαστεί ο σκελετός δηλώνονται ως οικόπεδα
11) Κτίσματα χωρίς στέγη: Δεν αναγράφονται στοιχεία κτίσματος. Αν υπάρχουν βλάβες που το καθιστούν μη λειτουργικό τότε αναγράφεται ως ημιτελές.
Υποχρέωση να υποβάλουν δήλωση έχουν όσοι είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση εντός του έτους 2013, οι οποίες υπάρχουν και την 1η Ιανουαρίου 2014.
Εκτός όμως από αυτούς, λόγω της κατάργησης του ΦΑΠ και της θέσπισης του ΕΝΦΙΑ, για να αποφευχθεί η πιθανότητα εσφαλμένου υπολογισμού του φόρου αυτού, υποχρέωση υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων έχουν και:
-Τα νομικά πρόσωπα, εφόσον τα ακίνητά τους εντάσσονται σε κάποια κατηγορία απαλλαγών. Η ίδια υποχρέωση υφίσταται και για τα φυσικά πρόσωπα, εφόσον έχουν ακίνητα τα οποία απαλλάσσονται του φόρου ή προβλέπεται μείωση αυτού. Με τις δηλώσεις αυτές θα χρεωθεί μειωμένος ΕΝΦΙΑ και δεν θα ταλαιπωρηθούν οι φορολογούμενοι με τροποποιήσεις.
-Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9. Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση.
-Όποιος έχει ακίνητο σε πολυκατοικία, η οποία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κλειστούς (υπόγειους κυρίως) κοινόχρηστους χώρους αποθηκών ή θέσεων στάθμευσης, για να τους αναγράψει στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Τονίζεται πως η δήλωση αυτή, αντίθετα με όσα έχουν αναληθώς γραφτεί, καλύπτει τις περιπτώσεις που αυτά είναι παρακολουθήματα και συνεπώς υπάρχει αποκλειστική χρήση κοινόχρηστου χώρου. Δεν πρέπει, συνεπώς, να δηλωθούν περιπτώσεις που δεν αποτελούν παρακολουθήματα της ιδιοκτησίας.
-Ο εργολάβος, για να αναγράψει το εργολαβικό του αντάλλαγμα, εφόσον έχουν παρέλθει 4 χρόνια από την έναρξη ανέγερσης της οικοδομής ή έχουν χρησιμοποιηθεί καθ’ οιονδήποτε τρόπο από αυτόν τα ακίνητα πριν την παρέλευση της τετραετίας. Ο οικοπεδούχος, για να διαγράψει το εργολαβικό αντάλλαγμα, κατά τα ανωτέρω.
-Ο κάτοχος ακινήτου που ανήκει σε φορέα της Γενικής Κυβέρνησης, ο οποίος κατέχει το ακίνητο χωρίς τη συναίνεση του φορέα.
-Ο κάτοχος ακινήτου που ανήκει στην ΕΤΑΔ ΑΕ και στην “Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε.”, ο οποίος κατέχει το ακίνητο με τη συναίνεση των εταιρειών αυτών.
-Οι Ο.Τ.Α. για τα ακίνητα τα οποία έχουν δεσμεύσει και έχει προσδιορισθεί η αποζημίωση, για το χρονικό διάστημα κατά το οποίο εκκρεμεί η καταβολή της σχετικής αποζημίωσης. (Ο κύριος του δεσμευμένου από Ο.Τ.Α. ακινήτου εξακολουθεί να είναι υπόχρεος να δηλώνει το ακίνητο).
