Πτώση 60% στις τιμές των ακινήτων από το 2007

Κατασκευαστές και ιδιοκτήτες προσπαθούν να «ξεφορτωθούν» τα ακίνητά τους


ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
10:36
18/08/2012
Πτώση 60% στις τιμές των ακινήτων από το 2007
8
loading

Με μειώσεις τιμών που σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνουν και ξεπερνούν ακόμα και το 60% σε σχέση με το 2007, οι κατασκευαστές και οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να «ξεφορτωθούν» τα ακίνητα που τους βαρύνουν, σε μια αγορά η οποία χαρακτηρίζεται από άπνοια αγοραστικού ενδιαφέροντος.

Στη διαπίστωση αυτή, όπως αναφέρουν τα Νέα, συνηγορεί και το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής, που σημειώνει ότι η πτώση των τιμών των ακινήτων μόνο τον τελευταίο χρόνο έφτασε το 16%, ενώ σε όλη τη διάρκεια του 2011 οι αγοραπωλησίες ακινήτων μειώθηκαν κατά 57,72%, όταν η αντίστοιχη μείωση το 2010 ήταν της τάξης του 22,69%.

Φέτος, με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2012 οι τιμές κατοικιών υποχώρησαν συνολικά κατά 9,3%, ενώ για τα νεόδμητα ακίνητα έως 5 ετών η υποχώρηση ήταν της τάξης του 10,3% και για τα παλαιά ακίνητα 8,6%.

Στην Αττική η υποχώρηση των τιμών στο πρώτο τρίμηνο του 2012 έφτασε το 11,7%, σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2011.

ΚΑΝΤΕ LIKE ΣΤΟ NEWSBEAST.GR

8
σχόλια
  1. avatar Geralt Of Rivia

    Οι εργολάβοι είναι οι μεγαλύτεροι κλέφτες που υπάρχουν. Δεν έχουν ρίξει τις τιμές ΚΑΘΟΛΟΥ αλλά και οι τα υλικά είναι ακριβότερα από ότι ήταν προ κρίσεως, τουλάχιστον 40 με 50%. Αλλά δεν πειράζει. Θα τα βάλουν από πίσω τους τα ακίνητα. Καλά να πάθουν.

  2. avatar xarilaos

    Ο κατιμάς έχει πέσει και από μικροεργολάβους... Οι μεγαλοεργολάβοι της γειτονιάς εννοώ δεν έχουν ρίξει τις τιμές στα καλά κομμάτια ούτε ένα σεντς. Και αυτό διότι δεν έχουν ανάγκη, διότι τόσα χρόνια οικονομούσαν τρελλά λεφτα...
    Μιλάω για εργατικές συνοικίες, για τα πολυτελή προάστεια οι μόνοι που πουλάνε και αγοράζουν είναι τα λαμόγια.

  3. avatar Nick Georgiou

    Καλα θα τρελαθουμε βρε παιδια,που ειδατε πτωση 60%???????? Ψαχνω ενα χρονο για αγορα και οι τιμες παραμενουν στασιμες. Για παραδειγμα 30 ετιας στη Νεα Σμυρνη τα σαινια ζητανε 1800 μεχρι 2200 το μετρο!!!!!!!!!! Δηλαδη για 100 μετρα σπιτι 30 ετων σου ζητανε 180000 χωρις παρκιν, αποθηκη!!!!!!!!! Η πτωση δεν ξεκινησε ακομα, περιμενετε να αρχισουν οι κατασχεσεις και το κυνηγι της εφοριας και τοτε θα δειτε το 60 % πραγματικα.

    1. avatar V-R

      Ανεβα βουλγαρια-ρουμανια και με 180 χιλιαρικα θα αγορασεις 3 διαμερισματα στις καλυτερες περιοχες... το ιδιο θα γινει και στην ελλαδα καποια στιγμη... θα πουλανε τα σπιτακια για εξευτελιστικα ποσα... κατσε να αρχισουν οι κατασχεσεις που ζηταει η τροικα απο του χρονου και θα δεις πως θα αρχισουν να πεφτουν οι τιμες στα διαμερισματα... ξεφτιλα θα γινει η αγορα...

    2. avatar Giwrgos296

      βλακιες λενε,δεν υπαρχει πτωση

    3. avatar PROBLIMA.N

      σωστος φιλος!!!!! μολις αρχισουν οι κατασχεσις και το κηνυγι της εφοριας θα δειτε πτωσεις.......
      αφηστε τα παπατζιλικια των μεσιτων...

  4. avatar alex17

    Φυσική συνέπεια ειναι εφόσον το 2007 οι τιμες εφτασαν σε αστρονομικά επίπεδα.
    Επιτέλους καιρός ήταν και στην χώρα μας να ισχύσει ο χρυσός κανόνας που ισχύει στον υπόλοιπο πολιτισμένο κόσμο, δηλαδή η αξια του ακινητου που προορίζεται για ιδιοκατοίκηση να κοστιζει απο 17 έως 22 ετήσια ενοίκια ή να έχει μικτή ετήσια απόδοση 4,5%-5,5%.
    Παράδειγμα ένα σπιτι με ενοίκιο 1.000€ κοστίζει απο 1000Χ12=12000 Χ17 = 204.000€ έως 1000Χ12=12000 Χ 22 = 264.000€ αναλογα με την ποιότητα κατασκευης την τοποθεσία και τα "παράνομα".
    Δυστυχώς η εκλογίκευση των τιμών, όχι μόνο στα ακίνητα, εχει ακόμη πολύ δρόμο στην πατρίδα μας που ο απόφοιτος δημοτικού οδηγός λεωφορείου είχε φτάσει να εχει 3πλάσια αγοραστική δύναμη απο τον αντίστοιχο μέσο Ευρωπαικό όρο με αποτέλεσμα σήμερα την πραγματική ζωή να την θεωρούμε εφιάλτη.

    1. avatar leras

      Αναρωτιεμαι πραγματικα που κολλαει ο οδηγος λεωφορειου με την τιμη των ακινητων.Παντως να σε ενημερωσω οτι ο οδηγος λεωφορειου στις προηγμενες χωρες αμοιβεται σχεδον οσο και ενας δασκαλος παλι της ιδιας χωρας εννοειται!Και αν νομιζεις οτι ειναι πολλα αυτα που περνουν γιατι δεν το κανεις και εσυ??

Παρακαλούμε περιμένετε ...
Το newsbeast επιλέγει
Το newsbeast προτείνει