Ενοικιάσεις ακινήτων: Πού οφείλονται οι υψηλές τιμές

Ο πρόεδρος του Πανελληνίου Δικτύου Κτηματομεσιτών εξηγεί


ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
13:21
26/10/2020
Ενοικιάσεις ακινήτων: Πού οφείλονται οι υψηλές τιμές
17
loading

«Το 86,4% των ενοικιαστών δαπανούν το 42% περίπου του εισοδήματός τους για το ενοίκιό τους. Ο μέσος όρος στην ΕΕ ήταν 28%. Αυτά το 2016. Αν αντιληφθούμε τις ραγδαίες αυξήσεις ενοικίων από το 2018 και το 2019, πολλές φορές αγγίζουμε και το 50% του εισοδήματος πλέον».

Τα παραπάνω ανέφερε, μεταξύ άλλων, ο πρόεδρος του Πανελληνίου Δικτύου Κτηματομεσιτών, Θεμιστοκλής Μπάκας, σε δηλώσεις του στον τηλεοπτικό σταθμό Mega. Όπως σημείωσε ο ίδιος, βάσει αγγελιών, τα ακίνητα που πληρούν τις προδιαγραφές, δηλαδή ακίνητα έως 550 ευρώ με δύο υπνοδωμάτια άνω των 70 τμ, κατάλληλα για οικογένειες στα βόρεια προάστια, μόλις το 3,6% των ακινήτων διατίθεται έως 550 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσοστό, πάνω από 90% δηλαδή, είναι άνω των 550 ευρώ.

«Αυτή τη στιγμή τα ακίνητα, νεόδμητα κατασκευής 2018 και μετά είναι πολύ λίγα. Μιλάμε περίπου για 2.000 ακίνητα στον νομό Αττικής. Άρα είναι πολύ μικρό το απόθεμα των ακινήτων», σύμφωνα με τον κ. Μπάκα.

Ο ίδιος ανέφερε ακόμη πως το πρώτο δεκάμηνο του 2019, υπήρξαν 400 εκατομμύρια ευρώ στεγαστικά δάνεια, ενώ το ίδιο διάστημα το 2007, υπήρξαν 17 δισ. δάνεια.

ΚΑΝΤΕ LIKE ΣΤΟ NEWSBEAST.GR

17
σχόλια
  1. avatar akasha

    NTΡOΠH ΣΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ!!! ΕΧΟΥΝ ΞΕΦΥΓΕΙ ΟΙ ΤΗΜΕΣ!!! ΜΕ ΠΙΟ ΜΙΣΘΟ???
    30--40- ΤΜ ΣΤΑ 600 ΕΥΡΩ!!! ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΩΝ...
    ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ ΟΛΟΙ ΚΙΝΕΖΟΙ...

  2. avatar Μη μου τους κυκλους ταρατε!

    Η απαντηση ειναι η απληστια των ιδιοκτητων που νομιζουν οτι απευθυνονται σε μισθους Ελβετιας. Και φυαικα με τις ευλογιες του κρατους που προσδοκα σε εσοδα.

  3. avatar φροιξος

    ενφια και παλι ενφια η λυση!! οταν το νοικιαζεις να πεφτει στο μισο!! να δειςψπως στρωνει η αγορα!!!

  4. avatar Anonymous

    rbnb, προγράμματα στέγασης λαθρομεταναστών, υψηλή φορολογία ενοικίων και μεσίτες είναι οι αιτίες αύξησης των ενοικίων.

  5. avatar Μονο

    Αν πέσει η φορολογία των ενοικίων θά πεσουν τα ενοίκια και θα Νοικιαζονται περισοτερα σπίτια.......

  6. avatar Stateless

    Στις πρωτεύουσες της Ευρώπης (και όχι μόνο) τα ενοίκια κάνουν πάνω από το μισθό.
    Για κοιτάξτε Λονδίνο, Παρίσι ή Γενεύη.
    Στο Λονδίνο ένα φυσιολογικό σπίτι κάνει 2 χιλιάρικα το μήνα ενώ ο κατώτατος στη Βρετανία είναι 8.72 λίρες μικτά την ώρα.
    Δηλαδή ούτε 1500 καθαρά το μήνα.

    1. avatar 77777777

      Η Ελλάδα έχει από τα πιο φθηνά ενοίκια στην Ευρώπη και υπάρχει και επίδομα ενοικίου που σε πολλές χώρες δεν υπάρχει. Το πρόβλημα είναι οι χαμηλοί μισθοί όχι το υψηλό ενοίκιο, επίσης οι φόροι, ενφια είναι υπέρογκοι σε σχέση με τις τιμές των ενοικίων.

  7. avatar Νικόλαος518

    Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί για δύο και μόνο λόγους. (κατά τη γνώμη μου και με αυτά που ξέρω).

    Είμαι κάτοικος Βούλας. Ενα μέρος για το οποίο κάποιος μπορεί να ακούσει οτι θέλει!!!
    Μέχρι πρίν πολύ λίγα χρόνια και πρίν εγκατασταθούν δεκάδες μεσίτες, στη Βούλα τα ενοίκια και οι πωλήσεις ήτανε σε λογικά επίπεδα. Μόλις εμφανίστηκαν αυτοί οι αεριτζήδες τα ενοίκια πήγανε 3 φορές πάνω. Για να βγάζουν λεφτά, να παίρνουν περισσότερα κομίσια, γιατί ένας μεσίτης δεν κάνει και κάποια εργασία.......2 ενοίκια απο τον ιδιοκτήτη και ένα από τον ενοικιαστή!!!!! Όσο ποιό ακριβά τόσο ποιό πολλά. Και πώς κατάφεραν όλα τα ακίνητα τα έχουν αυτοί!!!

    Εμφανίστηκαν και οι τράπεζες με τα κατασχεμένα και αυτά πού θα κατάσχουν στο μέλλον και θα τα εκμεταλλευτούν και άρχισε το πάρτι. Με τις τράπεζες πλέον επικεφαλείς. Είχαμε τη δήλωση τού κυρίου κάποιας τράπεζας ότι στην Ισπανία τα ακίνητα κοστίζουν 25-30000€/τμ και μέσα σε λίγους μήνες ένας που πούλαγε διαμέρισμα, 10 χρόνια πρός πώληση για 65000€, μετά ζήταγε 280000!!!! Και για ενοίκιο απο 400 πήγανε στα 1100.

    Υπάρχουν εξηγήσεις, δυστυχώς αεριτζήδες κάνουν κουμάντο!!! Χρήματα γιοκ, άδειες τσέπες και η ακρίβεια κόβει κεφάλια.

  8. avatar stathopa77

    μήπως ήρθε η ώρα να παει ο καθένας στο χωριό του? Την έχουν δει ολοι πρωτευουσιάνοι? Μήπως και αραιώσουμε και λίγο?

    1. avatar Είσαι βέρος

      πρωτευουσιάνος;

  9. avatar Νεο

    Πρέπει κάποια στιγμή να παρέμβει η πολιτεία,και να καθορίζει τιμές ενοικίασης σε συγκεκριμένα πλαίσια.δεν μπορεί ο καθε ιδιοκτήτης να ζητάει ότι του κατέβει στο κεφάλι...ο κόσμος πεινάει,δεν μπορεί να σκέφτονται με κριτήρια δεκαετίας 2000...

    1. avatar skoutelis

      Αν αυξηθεί η φορολόγηση των ενοικίων ανάλογα με τις τιμές νομίζω ότι η αγορά θα ισσοροπήσει.Δηλαδή Οσο πιο υψηλό το ενοίκιο τόσο μεγαλύτερη φορολόγηση

      1. avatar guillom

        Πόσο πιο πάνω από 42% που είναι σήμερα;

  10. avatar Monk

    Δηλαδή τι μας εξήγησε ο κύριος; Μας εξήγησε μήπως γιατί ο κάθε ιδιοκτήτης υπόγειας τρύπας ζητάει 350-450€ ενοίκιο;
    Μας εξήγησε μήπως γιατί για ένα νορμάλ διαμέρισμα στα \"Β.Π\" ο ιδιοκτήτης θεωρεί φυσιολογικό να ζητάει 750€ κάθε μήνα;

    1. avatar ιδιοκτήτης

      και ανοίκιαστα να μείνουν τα δύο σπίτια που νοικιάζω δεν με απασχολεί, όσο θέλω θα ζητάω και σ όποιον αρέσει, ελεύθερη αγορά. εσένα αν δεν σου φτάνει ο μισθός ή ψάξε για την κρατική επιδότηση ενοικίου ή διαδήλωσε με τους κουκουέδες για καλύτερο μισθό

      1. avatar Εισαι τραγικος

        Το να δινεις σπιτι σε μια οικογενεια εχει ευθυνες. Επειδη εσυ εισαι ειτε αρκετα κωλοφαρδος ειτε καλος φοροφυγας δεν σου δινει κανενα δικαιωμα να εισαι σκατοψυχος. Αλλα πισω απο την ανωνυμια του πληκτρολογιου το παιζεις μαγκας, ελα πεστα στα μουτρα μας.

      2. avatar Ενοικιαστής

        Γι αυτό σας φεσώνουν και καλά κάνουν καραγιόζη!

Παρακαλούμε περιμένετε ...
Το newsbeast επιλέγει
Το newsbeast προτείνει