Επενδύσεις αξίας 200 εκατ. ευρώ, σε βάθος 15ετίας, δρομολογεί στην Ίο ο Όμιλος Calilo. Πρόκειται για τουριστικά projects στην περιοχή Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος, στην περιοχή Πικρί Νερό και στη θέση Λούκας – Παπάς, εκεί όπου η οικογένεια Μιχαλόπουλου θα αναπτύξει τα σχέδιά της στις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις της στο νησί των Κυκλάδων αλλά θα δημιουργήσει και νέες, αναβαθμίζοντας ακόμη περισσότερο το προϊόν και τη συνολική εμπειρία που προσφέρει τα τελευταία χρόνια.
«Η επένδυση θα γίνει με δικά μας κεφάλαια», σχολιάζει στο Newsbeast η Έρικα Μιχαλοπούλου, Διευθύντρια Στρατηγικής Ανάπτυξης και Δημοσίων Σχέσεων του Ομίλου Calilo. «Το γεγονός πως δεν έχουμε δάνεια αλλά και πως δεν έχουμε μετόχους, μας δίνει άνεση και μια ελευθερία ώστε να παίρνουμε τις αποφάσεις που θεωρούμε σωστές», συμπληρώνει. Μία από τις σημαντικές αποφάσεις του Ομίλου είναι η επιλογή να προχωρήσει στην υλοποίηση των επενδύσεων σταδιακά και σε βάθος 15ετίας. Το σκεπτικό πίσω από αυτή την απόφαση είναι να δοθεί χρόνος τόσο στους κατοίκους του νησιού, όσο και στις υποδομές (δρόμοι, απόβλητα, ηλεκτροδότηση, χρήση νερού κ.ά.) αλλά και στο περιβάλλον ώστε όλα να προσαρμοστούν με ήπιους ρυθμούς στην υλοποίηση των επενδύσεων. «Σεβόμαστε την περιβαλλοντική και κοινωνική ταυτότητα του νησιού», καταλήγει η κ. Μιχαλοπούλου.
Ας δούμε αναλυτικά ποιες είναι οι τρεις επενδύσεις αξίας 200 εκατ. ευρώ.
Επέκταση του ξενοδοχείου Αγκαλιά
Η επένδυση της εταιρείας 105 Α.Ε. στην περιοχή Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος (επέκταση του ξενοδοχείου Αγκαλιά) αφορά έκταση 600 στρεμμάτων, όπου προβλέπεται η ανάπτυξη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και χαρακτηρίστηκε Στρατηγική Επένδυση το 2020 με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων. Η εν λόγω απόφαση τροποποιήθηκε το 2023, κατόπιν αιτήματος του φορέα επένδυσης, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος μέσω της μείωσης του συντελεστή δόμησης.
Για την επένδυση έχει εκπονηθεί και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης το ειδικό πολεοδομικό εργαλείο του ΕΣΧΑΣΕ, με το οποίο θα καθοριστούν οι όροι και περιορισμοί δόμησης, όπως και η περιβαλλοντική εκτίμηση των επιπτώσεων των έργων. Για την περιβαλλοντική εκτίμηση εκπονήθηκε Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), σύμφωνα με το ενωσιακό και εθνικό πλαίσιο της περιβαλλοντικής νομοθεσίας για νέα σχέδια. Όλοι δε οι όροι και περιορισμοί δόμησης για την ανάπτυξη της επένδυσης θα εγκριθούν με Προεδρικό Διάταγμα, μετά από γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το ΕΣΧΑΣΕ αποτελεί το πλέον σύνθετο από πλευράς αδειοδότησης και ασφαλές εργαλείο για τη δόμηση γηπέδων, ειδικά σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ο προβλεπόμενος συντελεστής δόμησης προτείνεται σε 0,05, χαμηλότερος από το 0,2% που ισχύει, και η δόμηση εντός της περιοχής επέμβασης του προτεινόμενου ΕΣΧΑΣΕ μειώθηκε από 23.802,89 τ.μ. σε 13.652,56 τ.μ. (μείωση άνω του 40%). Επίσης, μειώθηκαν οι κλίνες και ο εξυπηρετούμενος πληθυσμός από 652 άτομα σε 270 άτομα. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης είναι 42 εκατ. ευρώ.
Το τουριστικό χωριό
Στην περιοχή Πικρί Νερό η Στρατηγική Επένδυση εγκρίθηκε το 2020. Έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Η επένδυση αφορά έκταση περίπου 930 στρεμμάτων, όπου προγραμματίζεται η δημιουργία Συνθέτου Τουριστικού Καταλύματος και Παραθεριστικού – Τουριστικού Χωριού. Ο μέσος συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,06. Το έργο περιλαμβάνει 85 κλίνες, 16 επιπλωμένες κατοικίες και παραθεριστικό – τουριστικό χωριό με 37 κατοικίες. Στην περιοχή προβλέπεται η παραχώρηση 113.750 τ.μ. κοινόχρηστων / κοινωφελών εκτάσεων εντός του παραθεριστικού – τουριστικού χωριού στην κυριότητα του Δήμου Ιητών. Εκτιμάται ότι θα προκύψουν 130 άμεσες και περίπου 700 έμμεσες θέσεις εργασίας.
Επέκταση του ξενοδοχείου Calilo
Η επένδυση στη θέση Λούκας – Παπάς αφορά την επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχείου Calilo. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο εκπόνησης μελετών ΕΣΧΑΣΕ και ΣΜΠΕ. Θα υλοποιηθεί σε έκταση περίπου 7.500 στρεμμάτων στην περιοχή Μαγγανάρι (θέση Παπάς – Λούκας), με στόχο την ανάπτυξη Συνθέτου Τουριστικού Καταλύματος. Ο προβλεπόμενος συντελεστής δόμησης είναι 0,04. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 835 κλίνες και 80 επιπλωμένες κατοικίες, ενώ εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 158 άμεσες και 246 έμμεσες θέσεις εργασίας.
Το Περιβαλλοντικό Παρατηρητήριο
Σε όλα τα παραπάνω συντελεί και η δημιουργία του Περιβαλλοντικού Παρατηρητηρίου, αποτελούμενο από εξειδικευμένους εμπειρογνώμονες. Σκοπός του Παρατηρητηρίου είναι η λεπτομερής παρακολούθηση της εξέλιξης του περιβάλλοντος, η έγκαιρη διάγνωση τυχόν ζητημάτων που θα προκύψουν αλλά και η διαμόρφωση προτάσεων λήψης μέτρων περιβαλλοντικής προστασίας και βιωσιμότητας. Στο πλαίσιο του Περιβαλλοντικού Σχεδίου Δράσης, έχουν εκπονηθεί δύο ορνιθολογικές μελέτες για το νησί της Ίου σχετικά με τη διαβίωση των πουλιών. Σήμερα βρίσκεται υπό εκπόνηση μελέτη για ένα «Σχέδιο βιώσιμης διαχείρισης υδάτινων πόρων».
«Υπάρχει ένα πολύ καλά οργανωμένο project management γι’ αυτές τις επενδύσεις που μας δίνει τη δυνατότητα την πολύ σωστή διαχείριση των κεφαλαίων μας, αλλά και να κάνουμε κάτι που δεν θα προτρέξουμε», εξηγεί η Έρικα Μιχαλοπούλου για το επενδυτικό πλάνο του Ομίλου Calilo. «Θα είμαστε σωστοί στην τοπική κοινωνία, σεβόμενοι την περιβαλλοντική αισθητική. Δεν είναι ένα νησί που μπορείς ξαφνικά να το κάνεις Ελληνικό. Εδώ επικρατεί μια άλλη φιλοσοφία και αυτή υπηρετούμε κι εμείς».
Το Ίδρυμα Calilo
Η φιλανθρωπική δράση της οικογένειας Μιχαλοπούλου εκφράζεται μέσω του Ιδρύματος Calilo – με ουσιαστική συμβολή στον άνθρωπο, στην πανίδα, το περιβάλλον και την πολιτιστική κληρονομιά της Ίου. Το συνολικό ύψος των δωρεών από το 2009 έως σήμερα ανέρχεται σε 1,475 εκατομμύρια ευρώ. Στις πρωτοβουλίες του περιλαμβάνονται η διάσωση και επαναφύτευση 625 αρχαίων ελαιόδεντρων (ηλικίας 300 έως 900 ετών), η φύτευση 100.000 δέντρων και θάμνων στο νησί, η κατασκευή υπόγειων δεξαμενών για τη συλλογή βρόχινου νερού προς βιώσιμη χρήση και η δημιουργία καταφυγίου για γαϊδούρια και άλογα. Στα τρέχοντα έργα συγκαταλέγονται η παραχώρηση γης και η ανέγερση νέου πυροσβεστικού σταθμού για τον Δήμο Ίου, καθώς και η ίδρυση της πρώτης Ακαδημίας Τουρισμού στο νησί, που θα υποδέχεται νέους και νέες από όλη την Ελλάδα.
