Πισίνες: Ο λογαριασμός της Εφορίας, τι ισχύει για τις πολυκατοικίες

Το τεκμήριο ενεργοποιείται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο


ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
7:17
03/05/2019
Πισίνες: Ο λογαριασμός της Εφορίας, τι ισχύει για τις πολυκατοικίες
8
loading

Στην παγίδα όχι μόνο του τεκμηρίου διαβίωσης αλλά και του φόρου πολυτελούς διαβίωσης πέφτουν οι φορολογούμενοι που έχουν στο σπίτι τους ή το εξοχική τους πισίνα. Το τεκμήριο για τις πισίνες ενεργοποιείται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο και εφαρμόζεται και για τις κοινόχρηστες πισίνες που βρίσκονται σε συγκροτήματα κατοικιών. Όσον αφορά το φόρο πολυτελούς διαβίωσης τόσο για τις εσωτερικές πισίνες όσο και τις εξωτερικές  ισούται με το γινόμενο του ποσού της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης επί συντελεστή 13%.

Πιο συγκεκριμένα, το τεκμήριο διαβίωσης για όσους έχουν στην κατοχή τους πισίνες ορίζεται κλιμακωτά ως εξής:

-         Σε 160 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο μέχρι και τα εξήντα 60 τετραγωνικά μέτρα και

-         Σε 320 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, για επιφάνεια άνω των 60 τετραγωνικών μέτρων.

Το τεκμήριο εφαρμόζεται και όταν η δεξαμενή είναι συναρμολογούμενη αφού ο νόμος δεν κάνει καμία διάκριση ενώ όταν πρόκειται για  εσωτερική δεξαμενή κολύμβησης, τα ποσά διπλασιάζονται διπλασιάζονται.  Η αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης για τις δεξαμενές κολύμβησης υπολογίζεται για όλο το έτος χωρίς να περιορίζεται σε μήνες χρήσης είτε πρόκειται για κύρια κατοικία είτε για δευτερεύουσα. Στις περιπτώσεις θανάτου ή μεταβίβασης/απόκτησης κατοικίας μέσα στο έτος, η αντικειμενική δαπάνη υπολογίζεται στους μήνες χρήσης.

Τι ισχύει για τις κοινόχρηστες πισίνες

Προκειμένου για κοινόχρηστες πισίνες που βρίσκονται σε συγκροτήματα πολυκατοικιών, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης επιμερίζεται στους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές των ακινήτων με βάση τα χιλιοστά κάθε διαμερίσματος στο οικόπεδο. Επίσης, αν η πισίνα χρησιμοποιείται από τους ενοίκους επιπλωμένων δωματίων ή ξενοδοχείων (ατομικές επιχειρήσεις), από την εκμετάλλευση των οποίων αποκτάται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, η αντικειμενική δαπάνη αυτής δεν βαρύνει τον επιχειρηματία. Διευκρινίζεται ότι η μη χρήση πισίνας αποδεικνύεται με πιστοποιητικό καταστροφής της.

Τι ισχύει για τις πισίνες σε ενοικιαζόμενα και ξενοδοχεία

Στις πισίνες που χρησιμοποιούνται στο πλαίσιο άσκησης επιχειρηματικής δραστηριότητας δεν επιβάλλεται φόρος πολυτελούς διαβίωσης, αφού αυτός επιβάλλεται πάνω στις αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης. Συνεπώς, στις περιπτώσεις αυτές δεν πρέπει να συμπληρώνονται οι πισίνες στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων (έντυπο Ε1).

 Το τεκμήριο για τις πισίνες  
Εξωτερική Εσωτερική
Πισίνα πισίνα
Επιφάνεια Τεκμήριο Τεκμήριο
30 τ.μ                     4.800                 9.600  
50 τ.μ.                     8.000               16.000  
70 τ.μ.                   12.800               25.600  
100 τ.μ.                   22.400               44.800  
Ο φόρος πολυτελούς διαβίωσης για τις πισίνες
 Εξωτερική  Εσωτερική
 πισίνα  πισίνα 
Επιφάνεια  Φόρος   Φόρος 
30 τ.μ                        624                 1.248  
50 τ.μ.                     1.040                 2.080  
70 τ.μ.                     1.664                 3.328  
100 τ.μ.                     2.912                 5.824  

ΚΑΝΤΕ LIKE ΣΤΟ NEWSBEAST.GR

8
σχόλια
  1. avatar Σκέτος

    Η εκμετάλλευση των πισινών είναι παράλογη.

  2. avatar Περίεργος.

    Εχω 3 χρυσά δόντια,τι τεκμήριο εχουν;

  3. avatar Κλεων

    Aμα τη δηλωσεις στη πυροσβεστικη να μπορουν να γεμιζουν τα οχηματα σε περιπτωση φωτιας....δεν πληρωνεις τιποτα!
    Ψαξτε το!

    1. avatar κλασικός

      νεοαιλινας

  4. avatar Μπράβο σας!

    Άλλη μια κακομοιριά στο Ελλαδιστάν,
    Άμα είναι να χαρεί ο Ελληνας για οτιδήποτε πρέπει να τιμωρηθεί!
    Μέτα αναρωτιόνται γιατί φεύγουν οι νέοι μας..

    1. avatar θες και πισίνα

      ρε δε μας μπιπ

      1. avatar αθστριακος

        αν μπορει να το αντεξει οικονομικα γιατι οχι? κανε το κουμαντο σου για να αποκτησεις κιεσυ. οι γειτονες μου εχουν ολοι σχεδον πισινες και γι'αυτον τον λογο δεν πανε διακοπες. εσεις οι δηθεν αριστεροι ειστε ικανοι επειδη χασατε ενα ποδι να κοψετε σε ολους απο ενα για λογους δηθεν ισοτητας. απορω γιατι δεν ζητατε βοηθεια, στην εποχη μας η ψυχαναλυση εχει κανει μεγαλα βηματα μπροστα.

  5. avatar YiannisL

    Τεκμήρια! Ο απόλυτος παραλογισμός της φορολογίας που συντηρείται από όλες τις παρατάξεις για να τα παίρνουν από τους πάντες ακόμα και για υποθετικά, φανταστικά καί μυθοπλαστικά εισοδήματα. Φυσικά στον βωμό του κοινωνικού δικαίου.

Παρακαλούμε περιμένετε ...
Το newsbeast επιλέγει
Το newsbeast προτείνει