Η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων και η γεωγραφία του ΕΝΦΙΑ

Την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται κατά 5,9 δις. ευρώ μέσα σε ένα χρόνο είδαν οι Έλληνες. Τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ με την ακτινογραφία του ΕΝΦΙΑ του 2025 αποκαλύπτουν ότι η αξία των ακινήτων που διαθέτουν σήμερα 7.154.900 φυσικά και νομικά πρόσωπα σε όλη τη χώρα βρίσκεται μια «ανάσα» από τα 778 δις. ευρώ ή 777,8  δισ. ευρώ για την ακρίβεια όταν το 2023 ήταν 772 δις. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ τη «μερίδα του λέοντος» κατέχουν οι 2.223.711 ιδιοκτήτες που κατοικούν στη Αττική με αξία ακίνητης περιουσίας που αγγίζει τα 411 δις. ευρώ οι οποίοι καλούνται να πληρώσουν φόρο το 52% του συνολικού ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε φέτος.

Από την  επεξεργασία των στοιχείων για την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων και του ΕΝΦΙΑ του 2025 που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ προκύπτει ότι  7.154.900 φυσικά και νομικά πρόσωπα έλαβαν εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, 989.924 ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάχθηκαν από την πληρωμή του φόρου, ο φόρος που βεβαιώθηκε σε 6.164.976  φυσικά και νομικά πρόσωπα ανήλθε συνολικά σε 2,3 δισ. ευρώ.  Οι εκπτώσεις έως 20% λόγω ασφάλισης των κατοικιών από φυσικές καταστροφές  ανήλθαν φέτος στα 21 εκατ. ευρώ, καθώς 359.434 φορολογούμενοι, με 502.597 δικαιώματα, κάλυπταν το κριτήριο της τριπλής ασφάλισης για φωτιά, σεισμό και πλημμύρες.

Η ακτινογραφία  

Η αξία της ακίνητης περιουσίας ανά Περιφέρεια διαμορφώνεται ως εξής:

1.    Στην περιφέρεια Αττικής 2.233.711 φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας 410,972 δις. ευρώ και καλούνται να πληρώσουν φόρο ύψους 1,218 δις. ευρώ, δηλαδή το 53% του συνολικού ΕΝΦΙΑ.

2.    Στην περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας 1.236.523 ιδιοκτήτες έχουν ακίνητη περιουσία αξίας 101,9254 δις. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 296,503 εκατ. ευρώ

3.    Στην περιφέρεια Κρήτης 420.549 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 42,155 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 124,316 εκατ. ευρώ.

4.    Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας 469.592 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αξίας 33,103 δις. ευρώ πληρώνουν φόρο 97,648 εκατ. ευρώ.

5.    Στην Πελοπόννησο 399.259 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αξίας 31,846 δις. ευρώ πληρώνουν φόρο 94,401 εκατ. ευρώ.

6.    Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας 419.252 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 29,154 δις. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 84,855 εκατ. ευρώ.

7.    Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου 211.385 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 25,830 δις. ευρώ πλήρωσαν φόρο 79,924 εκατ. ευρώ.

8.    Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 401.507 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 23,898 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 74,254 εκατ. ευρώ.

9.    Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας 326.605 ιδιοκτήτες έχουν ακίνητη περιουσία αξίας 22,813 δις. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 70,391 εκατ. ευρώ.

10.  Στην Περιφέρεια Ηπείρου 216.519 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας ύψους 17,815 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 44,429 εκατ. ευρώ.

11.  Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων 165.320 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας 16,664 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 50,320 εκατ. ευρώ.

12.  Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου 144.891 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 11,431 δις. ευρώ και πληρώνουν φόρο 33,492 εκατ. ευρώ.

13.  Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας 186.751 ιδιοκτήτες ακινήτων κατέχουν ακίνητη περιουσία 10,243 δις. ευρώ και καταβάλλουν φόρο 34,380 εκατ. ευρώ.