Δεν υποχρεούνται οι ενοικιαστές να αποζημιώνουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων
για φθορές που προκύπτουν από τη φυσιολογική χρήση, αποφάνθηκε το
ανώτατο δικαστήριο.
Αφορμή ήταν η περίπτωση κτιρίου που είχε ενοικιάσει προ 36 ετών το υπουργείο Δημόσιας Τάξης προκειμένου να στεγαστεί η Αστυνομική Διεύθυνση Θεσσαλονίκης, από το οποίο αποχώρησε το 2004. Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου αξίωσαν δικαστικά αποζημίωση για επί μέρους φθορές τις οποίες είχε υποστεί το κτίριο τα 36 αυτά χρόνια που στεγάζονταν οι υπηρεσίες της ΕΛΑΣ.
Ο Άρειος Πάγος απέρριψε τα κονδύλια τα οποία αφορούσαν την αποκατάσταση φθορών που προέρχονταν από την καθημερινή χρήση αλλά δέχτηκε πως οι ιδιοκτήτες δικαιούνται ένα επιπλέον για το χρόνο που θα απαιτηθεί προκειμένου να αποκατασταθούν ζημιές στα πατώματα, που οφείλονταν σε τοποθέτηση μεταλλικών κατασκευών.
