Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για όσους έχουν εκκρεμότητες στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια.

Μέχρι τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025, οι συνιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές ακινήτων οφείλουν να αποδεχτούν ή να απορρίψουν τις μισθώσεις που έχουν υποβληθεί στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ μέχρι την 1η Ιουνίου. Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες που έχουν μισθώσεις οι οποίες έληξαν μέχρι τις 30 Απριλίου 2025, πρέπει να υποβάλουν τη δήλωση λύσης χωρίς να αντιμετωπίσουν το πρόστιμο των 100 ευρώ.

Για τους ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα που δικαιούνται την επιστροφή ενός ενοικίου το χρόνου υπάρχει και μια επιπλέον υποχρέωση: να συμπληρώσουν τον κωδικό «081» στο έντυπο Ε1 της φορολογικής τους δήλωσης, αναγράφοντας τον αριθμό της μίσθωσης. Αν υπέβαλαν δήλωση και το ξέχασαν, έχουν περιθώριο μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025 να διορθώσουν την δήλωσή τους, υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση χωρίς πρόστιμα.

Και αν χάσουν και αυτή την ημερομηνία, μια τελευταία ευκαιρία ανοίγει μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, πάλι χωρίς πρόστιμα. Μετά η πόρτα της ενίσχυσης κλείνει οριστικά.

Η επιστροφή του ενοικίου θα κατατεθεί αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2025, με βάση τη φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους όπως έχει διαμορφωθεί ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.

Για την κύρια κατοικία, το ποσό της ενίσχυσης φτάνει έως και τα 800 ευρώ, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία, το ανώτατο όριο είναι επίσης 800 ευρώ.

Κριτήρια

Για να λάβουν οι δικαιούχοι την ενίσχυση θα πρέπει να πληρούν τα εξής:

  • Εισοδηματικά κριτήρια: μέχρι 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 για έγγαμους με προσαυξήσεις ανά παιδί, και έως 31.000 για μονογονεϊκές οικογένειες με επιπλέον ποσό για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Περιουσιακά κριτήρια: Η αντικειμενική αξία της περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμους, προσαυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο και κάθε τέκνο.

Στη φοιτητική κατοικία λαμβάνονται υπόψη μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.

Οι ενοικιαστές θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί καθώς κάθε ψευδής δήλωση ή λάθος στοιχείο θα σημαίνει επιστροφή της ενίσχυσης με τόκο και αποκλεισμό από το μέτρο για τρία χρόνια. Η ενίσχυση του ενός ενοικίου είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη για όσους τη δικαιούνται.