Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται πολλά από τα έργα που πραγματοποιούνται εντός του Ελληνικού, στη μεγαλύτερη έως τώρα αστική ανάπλαση που έχει υλοποιηθεί στην Ελλάδα. Η επένδυση στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού προχωρά με εντατικούς ρυθμούς, σε ό,τι αφορά την πορεία των κατασκευών που αφορούν την πρώτη φάση της επένδυσης.
Στο παραλιακό μέτωπο, οι κατοικίες υψηλών προδιαγραφών Cove Residences, ένα από τα πρώτα συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών κατά μήκος της Λεωφόρου Ποσειδώνος, έχουν ήδη φτάσει σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής. Οι ιδιοκτήτες και οι ένοικοί τους θα έχουν θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στη μαρίνα του Ελληνικού.
Η εξέλιξη των έργων στη Little Athens
Στη συνοικία της Little Athens, που θα αποτελέσει μία νέα πόλη μέσα στην πόλη, προσφέροντας έναν σημαντικό αριθμό κατοικιών τα επόμενα χρόνια, διαμορφώνεται μια νέα αστική γειτονιά με σύγχρονες κατοικίες και υποδομές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα των κατοίκων.
Από τις επιμέρους κατασκευές που «τρέχουν» αυτή την περίοδο, το συγκρότημα Promenade Heights, το οποίο αποτελείται από τρία οικόπεδα, βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο, με την κατασκευή του φέροντος οργανισμού να έχει ολοκληρωθεί στο πρώτο από τα οικόπεδα και τις εργασίες σκυροδέτησης να βρίσκονται ήδη στον δεύτερο όροφο του δεύτερου οικοπέδου. Σε ό,τι αφορά το Park Rise, που αποτελεί το αρχιτεκτονικό τοπόσημο της περιοχής και φέρει την υπογραφή του διεθνώς καταξιωμένου αρχιτεκτονικού γραφείου Bjarke Ingels Group (BIG), βρίσκεται σε φάση σκυροδέτησης του πρώτου ορόφου. Το κτίριο θα περιλαμβάνει 88 κατοικίες με βιώσιμα χαρακτηριστικά και μοντέρνο σχεδιασμό.
Παράλληλα, τα συγκροτήματα Atrium Gardens και Trinity Gardens, τα οποία διαθέτουν εσωτερικές αυλές και κοινόχρηστους πράσινους χώρους, βρίσκονται στο στάδιο της σκυροδέτησης του ισογείου. Στο Sunset Groves, ένα συγκρότημα που θα περιλαμβάνει 99 κατοικίες, εμπορικούς χώρους και χώρους εστίασης, έχουν ήδη ξεκινήσει οι προκαταρκτικές εργασίες βάσει των σχεδίων βιώσιμης πολεοδομίας.
Στα 66 εκατομμύρια τα έσοδα από πωλήσεις κατοικιών
Η ανταπόκριση με βάση τα στοιχεία της Lamda Development είναι αρκετά έντονη, καθώς έχουν διατεθεί στην αγορά συνολικά 559 κατοικίες προς πώληση, από τις οποίες το 84%, δηλαδή 472 μονάδες, έχουν ήδη πωληθεί ή έχουν γίνει κρατήσεις για την πώλησή τους. Τα έσοδα από τις πωλήσεις κατοικιών για το πρώτο τρίμηνο του 2025 ανήλθαν σε 66 εκατομμύρια ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 116% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, ενώ τα συνολικά έσοδα από πωλήσεις έχουν ξεπεράσει το 1,18 δισεκατομμύριο ευρώ. Οι πρώτες παραδόσεις κατοικιών στους ιδιοκτήτες τους προγραμματίζονται για το 2027, δεδομένου ότι η ολοκλήρωση των πρώτων έργων προβλέπεται έως τα τέλη του 2026.
Στον πύργο κατοικιών Riviera Tower, η πρόοδος των έργων συνεχίζεται. H κατασκευή του ουρανοξύστη βρίσκεται πλέον στον 21ο όροφο από πλευράς βασικών εργασιών. Ταυτόχρονα γίνεται η τοποθέτηση στις πλάκες δαπέδου στον 19ο όροφο.
Πρώτες παραδόσεις αθλητικών εγκαταστάσεων τέλος Ιουνίου
Ιδιαίτερα προχωρημένες είναι και οι εργασίες για τη δημιουργία του νέου Sports Complex, ενός εκτεταμένου αθλητικού κέντρου που θα φιλοξενεί πολλαπλές δραστηριότητες. Τα πρώτα γήπεδα αναμένεται να παραδοθούν σε αθλητές και συλλόγους έως το τέλος Ιουνίου 2025, ενισχύοντας την καθημερινή ζωή στην περιοχή και προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις σε ερασιτεχνικό και επαγγελματικό επίπεδο.
Στον τομέα του λιανικού εμπορίου, στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, συνεχίζονται οι εργασίες για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria. Η σκυροδέτηση της κύριας υποδομής είναι σε πλήρη εξέλιξη, με το κέντρο να προορίζεται να φιλοξενήσει διεθνή εμπορικά σήματα, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και ποιοτικές εμπειρίες ψυχαγωγίας, καθιστώντας την περιοχή σημαντικό πόλο έλξης για επισκέπτες και κατοίκους. Ως προς την κατασκευή του δεύτερου και μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου στην Ελλάδα, του The Ellinikon Mall, στην πλευρά της λεωφόρου Βουλιαγμένης, μετά από διαδικασία επιλογής που προηγήθηκε, το έργο θα αναλάβει η Τέρνα. Το συγκεκριμένο έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο υπογραφών με την ανάδοχο εταιρεία που θα υλοποιήσει την κύρια φάση της κατασκευής, με στόχο να ξεκινήσουν οι εργασίες εντός της φετινής χρονιάς.
Στον τομέα των έργων υποδομών και την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος έχει ολοκληρωθεί το 89% των εκσκαφών και το 83% της σκυροδέτησης. Στην υπόγεια διάβαση που δημιουργείται στο The Ellinikon Mall έχει ολοκληρωθεί το 100% των εκσκαφών στη σήραγγα υπογειοποίησης της λεωφόρου Ποσειδώνος, ενώ έχει υλοποιηθεί το 68% της απαιτούμενης σκυροδέτησης.
Η χρηματοδότηση
Η χρηματοδότηση της πρώτης φάσης του έργου είναι διασφαλισμένη, καθώς η Lamda Development έχει εξασφαλίσει τραπεζικό δανεισμό ύψους 185 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ παράλληλα έχουν υπογραφεί προσύμφωνα για επιπλέον χρηματοδότηση, γεγονός που διασφαλίζουν τη ρευστότητα και την απρόσκοπτη συνέχιση του έργου βάσει του προβλεπόμενου πλάνου.
