Η Αθήνα επιστρέφει δυναμικά στον ευρωπαϊκό τουριστικό χάρτη, όχι πλέον ως μια «υπόσχεση» ανάκαμψης αλλά ως μια πόλη που με συνέπεια μετατρέπει τα πλεονεκτήματα της γεωγραφικής, πολιτισμικής και ιστορικής της ταυτότητας σε μετρήσιμα αποτελέσματα. Οι επιδόσεις του πρώτου τετραμήνου του 2025 δεν αφήνουν περιθώριο αμφιβολίας: η τουριστική ζήτηση ενισχύεται, τα ξενοδοχεία καταγράφουν αυξημένες πληρότητες, τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξάνονται σημαντικά, και η επιβατική κίνηση διατηρεί θετική τροχιά, ενισχύοντας τη θέση της ελληνικής πρωτεύουσας σε σχέση με άλλες μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις.
Τα στοιχεία που παρουσίασε πρόσφατα η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής – Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ), σε συνεργασία με την GBR Consulting, καταγράφουν αύξηση της μέσης πληρότητας στα ξενοδοχεία της Αθήνας κατά 5,2% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, φτάνοντας το 63,5% στο πρώτο τετράμηνο του έτους. Η επίδοση αυτή καθιστά την Αθήνα έναν από τους πιο ενισχυμένους city break προορισμούς στην Ευρώπη για το 2025, ξεπερνώντας σημαντικές πόλεις όπως η Ρώμη, η Κωνσταντινούπολη, ακόμα και η Βαρκελώνη, η οποία, παρά τη διοργάνωση του MWC τον Φεβρουάριο, κατέγραψε μείωση πληρότητας.
Η επιβατική κίνηση στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών ακολούθησε επίσης θετική πορεία, σημειώνοντας αύξηση 1,6% στο τετράμηνο, φτάνοντας τα 8,52 εκατ. επιβάτες, με τον Ιανουάριο να ξεχωρίζει με εντυπωσιακή αύξηση 14,5%. Το γεγονός ότι αυτή η ισχυρή αρχή της χρονιάς δεν συνοδεύεται από κάποια εξαιρετικά γεγονότα ή έκτακτες ροές, προσδίδει ακόμη μεγαλύτερη αξία στη δυναμική που καταγράφεται.
Τιμές και έσοδα
Ακόμη σημαντικότερη είναι η πρόοδος σε ένα πεδίο που για χρόνια αποτελούσε αδύναμο σημείο για την τουριστική αγορά της Αθήνας: τις τιμές και τα έσοδα. Η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) αυξήθηκε κατά 7,8%, φτάνοντας τα 125 ευρώ, ενώ το Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) κατέγραψε άνοδο 13,5% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2024, αγγίζοντας τα 79,43 ευρώ. Μόνο η Μαδρίτη ξεπέρασε την Αθήνα σε ρυθμό αύξησης ADR, με ποσοστό 11,4%. Όλες οι υπόλοιπες ανταγωνίστριες πόλεις – Βαρκελώνη, Ρώμη, Κωνσταντινούπολη – παρουσίασαν χαμηλότερες αυξήσεις τόσο στη μέση τιμή όσο και στο RevPar.
Αυτό που αποτυπώνεται στα παραπάνω στοιχεία είναι μια σαφής αλλαγή φάσης. Η Αθήνα δεν είναι πλέον μόνο ένας φθηνός, «εναλλακτικός» προορισμός της Μεσογείου. Ενισχύεται η ανταγωνιστικότητά της τόσο ποσοτικά όσο και ποιοτικά, ενώ η τουριστική της εικόνα αρχίζει να ωριμάζει – κάτι που καθιστά τη χρονική στιγμή κρίσιμη για στρατηγικές παρεμβάσεις.
Η ΕΞΑΑΑ τονίζει πως η παρούσα συγκυρία δεν πρέπει να ιδωθεί ως αποτέλεσμα ενός αυτόματου κύκλου ανάπτυξης, αλλά ως αφετηρία για επόμενα βήματα. Η περαιτέρω βελτίωση της εμπειρίας του επισκέπτη, από την υποδοχή στο αεροδρόμιο μέχρι τις συνθήκες επίσκεψης σε αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία, αποτελεί προϋπόθεση για τη διατήρηση αυτής της πορείας. Η σχέση «value for money» – κρίσιμος παράγοντας επιλογής προορισμού – πρέπει να προστατευθεί με επενδύσεις στην αστική λειτουργία, τις μεταφορές, την καθαριότητα, την ασφάλεια και τις σύγχρονες υποδομές.
Ταυτόχρονα, αναδεικνύεται η ανάγκη διασύνδεσης του ιστορικού κέντρου με τις παραθαλάσσιες περιοχές και τα νησιά του Αργοσαρωνικού, η βελτίωση της ακτοπλοϊκής προσβασιμότητας και η αναβάθμιση των μαρινών και λιμανιών, με τρόπο που να ενισχύεται το συνολικό τουριστικό προϊόν της Αττικής.
Η Αθήνα επιστρέφει, λοιπόν – όχι με φωνές εντυπωσιασμού, αλλά με στοιχεία που δείχνουν ότι μπορεί, αν υποστηριχθεί με σχέδιο, συνεργασία και επένδυση σε ποιότητα, να κατοχυρώσει μια θέση ανάμεσα στις πιο βιώσιμες και επιθυμητές πόλεις-προορισμούς της Ευρώπης.
