Ξεφουσκώνει το φαινόμενο της Airbnb στην Αττική

Καλύτερη η εικόνα στη Θεσσαλονίκη


ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
12:08
22/06/2019
Ξεφουσκώνει το φαινόμενο της Airbnb στην Αττική
10
loading

Σημάδια κόπωσης εμφανίζει σταδιακά η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τους ιδιοκτήτες, που έχουν «ανεβάσει» τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες όπως η Airbnb και η HomeAway, να βλέπουν μειώσεις, είτε στις πληρότητες είτε στα έσοδα.

Σύμφωνα με στοιχεία της AirDna, που παρουσιάζει σήμερα ο Ελεύθερος Τύπος, η μέση πληρότητα στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο άγγιξε το 65,9% έναντι 67,7% τον ίδιο μήνα πέρυσι (πτώση 3%).

Μεγαλύτερη είναι η ετήσια μείωση στο έσοδο ανά δωμάτιο (RevPAR), πέφτοντας από τα 50 ευρώ τον Μάιο του 2018 στα 45,5 ευρώ τον αμέσως προηγούμενο μήνα (πτώση 9%).

Την ίδια στιγμή, οι ενεργές αγγελίες εκτοξεύτηκαν κατά 26% σε ετήσια βάση (από 8.156 σε 10.281), γεγονός που ανάγκασε τους ιδιοκτήτες να ρίξουν τη μέση ημερήσια τιμή (ADR) κατά 7%, διαμορφώνοντας το κόστος για τους επισκέπτες από τα 74 ευρώ στα 69 ευρώ.

Καλύτερη είναι η εικόνα που καταγράφει η Θεσσαλονίκη, τουλάχιστον ως προς τις πληρότητες.

Πιο αναλυτικά, ο περασμένος Μάιος «έκλεισε» στο 55,6% έναντι 54,8% τον ίδιο μήνα πέρυσι. Τουναντίον, το έσοδο ανά δωμάτιο μειώθηκε από 26,7 ευρώ σε 24,9 ευρώ, με την ημερήσια τιμή να «αγγίζει» τα 44,8 ευρώ έναντι 48,7 ευρώ πέρυσι. Όσον αφορά στον αριθμό των ακινήτων της συμπρωτεύουσας, που είναι «ανεβασμένα» στις δύο πλατφόρμες, αυτός διαμορφώθηκε σε 2.086 εφέτος από 1.526 πέρυσι.

«Το φαινόμενο ξεκίνησε στη χώρα μας εδώ και περίπου τρία χρόνια και σήμερα βρίσκεται στο απόγειο της ζήτησής του. Ιδιοκτήτες μικρών κατοικιών, που είχαν ετήσιο μίσθωμα από την κατοικία τους με μισθωτική σύμβαση τριών ετών, είδαν πως όταν νοίκιαζαν το σπίτι τους με την ημέρα διπλασίαζαν ή τριπλασίαζαν το εισόδημά τους», σχολίαζε σε πρόσφατο άρθρο του, με τίτλο «Είναι οι μισθώσεις τύπου Airbnb η νέα “φούσκα” της κτηματαγοράς;», ο πρώην πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Γιάννης Ρεβύθης, για να προσθέσει: «Αυτό το πάρτι μισθώσεων δεν ξέρει κανείς εάν θα συνεχίσει. Ο ανταγωνισμός είναι πολύ υψηλός, η φορολογία μπορεί να φτάσει μέχρι 45%».

Διαβάστε περισσότερα στην έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου

ΚΑΝΤΕ LIKE ΣΤΟ NEWSBEAST.GR

10
σχόλια
  1. avatar Γιαν

    Airbed and breakfast /φουσκωτο αεροστρωμα και πρωινό..

  2. avatar Μηχανικός

    Ο Ελληνας θέλει πάντα να του κατουράνε οι ξένοι τα σεντόνια.Ανθρωπακια της δραχμής ξεπουλάνε τα σπίτια τους.Στη Γλυφάδα οι δήθεν νότιοι κοιμούνται στο διπλανό δωμάτιο με αρωμα......κινέζου

    1. avatar Teacher ,Athens!

      Τέλεια τα περιγράφετε,να προτείνετε και λύσεις! Είσαι και μηχανικός!

      1. avatar WORLD MILITARY LEGION

        ΜΙΑ ΧΑΡΑ ΤΑ ΛΕΕΙ Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ , ΔΕΝ ΤΟ ΞΕΡΕΙΣ ΟΤΙ ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ ΞΥΡΙΖΟΥΝ ΤΟΝ ΓΑΜΠΡΟ , ΟΤΑΝ ΘΑ ΜΗΔΕΝΙΣΤΗ Η ΑΞΙΑ ΤΟΥΣ , ΚΑΙ ΔΕΝ ΘΑ ΤΑ ΝΟΙΚΙΑΖΕΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΠΛΕΟΝ , ΡΕ ΚΑΚΟΜΟΙΡΙΔΕΣ ΠΟΥ ΝΟΜΙΖΕΤΑΙ ΟΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΜΙΡΙΔΕΣ ΜΕ ΤΑ AIRBNB , ΞΥΠΝΗΣΤΕ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ!!

    2. avatar αρχιτεκτων

      εσυ που μενεις ανθρωπακο με αποθυμενα δυτικων προαστιων

  3. avatar segman

    Από πότε το 67,7-65.9=3???
    Εγώ πάντως και το Μάιο ήμουν πάνω σε σχέση με πέρυσι.

  4. avatar νηστευτης

    τα κονομησαν οι εταιρείες επισκευών!!

  5. avatar στοκος

    η πτωση ειναι πλασματικη, απλα τωρα ξεψαρωσαν καναν γνωριμιες και δεν κοβουν τις μισες αποδειξεις...υπαρχει μεγαλη αυξηση, το ιδιο και στις τιμες των ενοικιων

  6. avatar Kos g2

    Εμ βέβαια όπου μπαίνει η εφορία ψοφανε τα παντα.

  7. avatar KΛΕΩΝ

    Αφου γεμισε ολο το κεντρο της Αθηνας....studio και luxury apartments σε καθε στενο τι περιμενατε?
    Ο βλακας ο Ελληναρας με το επιχειρηματικο του δαιμονιο!
    Καθε σαπιο κτιριο που στεγαζε γραφεια μετατραπηκε σε ενοικιαζομενα!
    Καλο φαγωτα στη μαπα!

Παρακαλούμε περιμένετε ...
Το newsbeast επιλέγει
Το newsbeast προτείνει